Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости – один из самых востребованных видов оценочной деятельности. Оценивают офисные здания, магазины, торговые площади, склады и производственные помещения.

Большое значение на величину стоимости оцениваемых объектов оказывает качество строительства, уровень инженерно-технического оснащения, функциональное назначение, площадь, качество отделки, расположение. Главное внимание уделяется перспективности данного имущества, то есть его способности приносить доход.

Цена таких объектов высока, и неправильное определение ее величины может привести к большой переплате. Профессиональная оценка коммерческой недвижимости предполагает проведение качественного анализа всех показателей, оказывающих влияние на итоговую стоимость (уровня инфляции, ситуации на рынке, степени износа и др.), и позволит избежать проблем.

ООО «Авангард» предлагает услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:

  • Офисная недвижимость;
  • Торговая недвижимость;
  • Производственно-складская недвижимость;
  • Недвижимость бытового назначения

Оценка стоимости коммерческой недвижимости востребована при:

  • операциях купли/продажи;
  • внесении в уставной капитал;
  • ликвидации;
  • страховании;
  • кредитовании под залог в банк;
  • заключении договора аренды;
  • других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

Документы, необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

  • документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
  • документы БТИ на объект;
  • сведения о наличие обременений у объекта,
  • документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

Получить более подробную информацию Вы можете, позвонив нам по телефону 8 (4932) 37-18-65